Page 6 - Boşnak Dünyası Gazetesi Eylül 2017
P. 6

6                                                                     HABER ANALİZ



       Boşnak mahallelerine ‘imar planı’ şoku
































                                                                                                            Hazırlayan: Gökhan Cömert

        stanbul Büyükşehir Belediye Mec-  emsalden vazgeçilmesi suretiyle bu   Öte yandan aynı imar planında kendi   büyük mağduriyetlere yol açacağına
        lisinde kabul edilip askıya çıka-  amacın da terk edildiği sonucu ortaya   mahallelerinde emsal değeri 1.25 iken,   inandıkları planın itirazlar doğrultu-
     İ rılan  nazım  imar planı,  Pendikli   çıkıyor. Askıdaki bu plan ile verilen   komşu mahalle olan Kaynarca’da em-  sunda yeniden düzenlenmesi. İtiraza
     Boşnakları tedirgin etti. Boşnak ma-  1.25 emsal Pendik’teki en düşük emsal   sal değerinin 2.20 olarak belirlenme-  konu  olan  taleplerini  özetle  hatırlat-
     hallelerini de kapsayan imar planının,   olup, bu emsal ile bölgenin dönüşmesi   si, mahalleli tarafından hakkaniyete   mak gerekirse; mahalleli, emsalin
     hak sahiplerinin mağduriyetine yol   pek mümkün görünmüyor.     ve eşitliğe uzak bir yaklaşım olarak   yeniden kademeli olarak düzenlenip
     açacağı iddia edilerek iptali isteniyor.                        değerlendiriliyor. Bu nedenle bazı   uygulanmasını ve cadde genişletme
                                     İmar planı, Boşnak mahallelerinde   mahalle sakinleri imar planının siyasi   işlemlerinin yaşadıkları alandan kopa-
     İBB Meclisinde 17.03.2017 tarihinde   caddelerin de mevcut genişliklerinin   sebeplerle hazırlanmış olabileceğini   rılmadan gerçekleştirilmesini istiyor.
     444 sayılı karar numarası ile kabul edi-  arttırılmasını öngörüyor. Buna göre, fi-  dillendiriyor ve haklı olarak şu soruyu
     len ve aynı tarihte onaylanan imar pla-  ilen 10-12 metre olan yollar 20-25 met-  soruyorlar: “Boşnak mahalleleri ceza-  Dileğimiz odur ki bu imar planı İBB’nin
     nı 4 Ağustos’ta  askıya çıkarıldı. Tam   reye kadar çıkarılıyor. Örnek vermek   landırılıyor mu?”  ilgili birimlerinde ve komisyonlarında
     adı “NİP-23922 PİN Numaralı 1/5000   gerekirse; Süreyyapaşa Caddesi’nin                         itirazlar dikkate alınıp gözden geçiri-
     Ölçekli Pendik İlçesi D.100 Karayolu   fiili durumdaki ortalama genişliği 10   Mahalle sakinleri ne istiyor?  lerek, hak sahiplerinin de menfaatine
     ile Sahil Arasında Kalan Kısmına Ait   metredir. 1976 tarihli imar planında                     olacak şekilde düzeltilir ve öyle yürür-
     Nazım İmar Planı” olan plan 5 Eylül’e   Süreyyapaşa Caddesi’nin genişliği 20   Hak sahibi olan mahalle sakinleri,   lüğe girer.
     kadar askıda kalacak. Yani plana iti-  metre olarak öngörülüyor. Askıdaki   mahallelerine yönelik bir imar planı
     razlar için son gün 5 Eylül Pazartesi.  planda ise cadde genişliği 25 metre   yapılmasına tümden karşı değil elbet-  (Haberde, matbu olarak
                                     olarak öngörülüyor. 41 yılda 20 metre   te. Onların istediği; fiili durumun ve   hazırlanmış itiraz dilekçelerinden
     İmar planıyla ilgili olarak 17 Ağustos   genişliğe çıkarılamayan caddenin 25   kazanılmış hakların dikkate alınması,   yararlanılmıştır.)
     Perşembe günü Anadolu Yakası Bosna   metreye nasıl çıkarılacağı ise merak
     Sancak Derneği’nde bir bilgilendirme   konusu. Zira Sapanbağları ve Yeni-
     toplantısı  düzenlendi.  Sapanbağları   mahalle kadastral ifrazlı parsellerden
     Muhtarı Cemail Yılmaz, Yenimahalle   oluşmuş bir bölge ve Pendik Beledi-
     Muhtarı Halil Albayrak ve Yeşilbağlar   yesi’nce 3194 sayılı İmar Kanunu’nun
     Muhtarı İsmail Güngör’ün girişimle-  18. maddesine göre yapılan işlemler,
     riyle organize edilen toplantıda muh-  kadastral ifrazlı alanlarda imar uygu-
     tarlar ve CHP Pendik Belediye Meclisi   laması yapılamayacağı gerekçesiyle
     üyeleri tarafından mahalle sakinlerine   mahkemelerce iptal edilmekte. Bu,
     planın detayları aktarıldı. Yapılan dü-  şu demek; caddelerin genişletilmesi
     zenlenmenin hak sahiplerinin lehine   sadece kamulaştırma yöntemiyle sağ-
     olmadığını  vurgulayan  muhtarlar,   lanabilir. Zaten yıllardır Süreyyapaşa
     mağduriyet yaşanmaması için plana   Caddesi’nin genişletilememesinin en
     itiraz edilmesi gerektiğini ifade ettiler.  önemli sebebi de bu. Cadde genişle-
                                     tilmesi amacıyla yapılacak kamulaş-
     İmar planı ne getiriyor?        tırma hem kamunun sırtına gereksiz
                                     ilave yükler getirecek hem de cadde   Konuyla ilgili 17 Ağustos Perşembe akşamı Anadolu Yakası Bosna Sancak
     Halen  yürürlükte  olan  planlarda  Ye-  üzerindeki mülk sahiplerinin (1,25 em-   Derneği’nde yapılan toplantıya çok büyük katılım oldu
     nimahalle,  Sapanbağları,  Yeşilbağlar   sal  oranını da  düşündüğümüzde)  fiili
     ve Bahçelievler mahallelerinde 500   yaşam alanlarından uzaklaşmasına yol   “5 EYLÜL’E KADAR    Hangi gerekçelerle hazırlandığını
     m ’ye kadar olan parsellerde emsal   açacaktır.                                                 bilemediğimiz bu imar planlarında
       2
     1.25, 500 ilâ 1000 m  arasındaki parsel-                           İTİRAZ EDİLMELİ”             yanlışlardan  dönülebilmesi  için va-
                    2
     lerde emsal 1.60 ve 1000 m ’den büyük   Ayrıca,  yürürlükte  olan  planlar ile                  tandaşlarımızın mutlaka 5 Eylül tari-
                         2
     parsellerde emsal 1.75 iken, askıdaki   askıdaki plan karşılaştırıldığında, as-  Görüşünü aldığımız CHP Pendik   hine kadar itiraz etmeleri gerekmek-
     planda ise parsel büyüklüğüne bakıl-  kıdaki planda emsal değerinin 1.25’e   Belediye Meclis Üyesi ve aynı za-  tedir. Biz yoğun bir itiraz yapılırsa
     maksızın emsal 1.25 olarak belirlenmiş   düşürülerek yapılaşma yoğunluğun   manda İBB Meclis Üyesi olan Tarık   İBB’nin  bu planlarını  değiştirebile-
     durumda. Yani bu mahallelerde kade-  azaltılmaya çalışıldığı gibi bir anlam   Balyalı imar planıyla ilgili şunları   ceğini düşünüyoruz. Bu nedenle bü-
     meli emsalden vazgeçilmiş olunuyor.   çıkıyor. Yoğunluğun azaltılmaya çalı-  söyledi:           tün halkımızı İBB’ye itiraz dilekçele-
     Daha önceki planlarda küçük parsel-  şılırken, cadde genişliklerinin yaklaşık                   rini vermeye davet ediyoruz. Biz de
     lerin birleşmesi teşvik edilerek dü-  iki katına çıkarılmasının mantığı ise   İBB uygulamaya sokmaya çalıştığı   CHP Belediye Meclis Grubu olarak
     zenli parseller şeklinde bir dönüşüm/  pek anlaşılır değil doğrusu.  bu 1/5000’lik imar planlarıyla çok   bu planlara itiraz edeceğiz.
     yapılaşma  amaçlanıyorken,  kademeli                             sayıda mağduriyet yaratacaktır.
   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11